像绿城这种城市，就是将土地拿出来公开拍卖，也没有外地地产商愿意参与公开竞拍，地方官员不得不制定优惠的招商引资政策，纷纷建立各种开发区，对工业用地采取低价甚至“零地价”的方式招商引资。
招商引资成了地方官员发展地方经济的首要之选，招商局成了重要的部门，通过引荐，纷纷前往香江和沿海地区招商引资，港商和台商成了香饽饽。
取消企事业单位住房分配制度改革政策出台之前，干部职工习惯单位分房，相对贫困的内陆地区很难形成真正的房地产市场，商业用地并不值钱，工业用地如同白菜价，这也是顺圆地产集团还没有大举进军西南、西北和东北房地产市场的主要原因。
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