只可惜李建辉还是低估了土地规划署，就在他这边确定土地大致范围之后，周边土地就被土地规划署做了新的计划。
除了总督吩咐在辉鸿工业园旁边预留五十公顷之外，其它地盘他们开始做出销售方案，有了李建辉筑巢之后，价格自然不可能再白菜价给其他地产商。
不管是陈志勇还是张光文，找到土地规划署之后，其价格直接翻了三倍多，商业用地每方呎价格达到了5港币。
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