不应求，兴市镇逐步形成。承接70年代后期的速发展，1981年香江房地产市场达到高潮，但随后而的世界性经济危机及华英香江问题谈判，令香江人出现信心危机。1982年底，香港楼价比1981年下跌60%，1983年房地产市场全面崩溃。
虽然目前有所好转，但比之前也是相差太。
毕竟香江人都观望，不敢下手买房。尤其是包子轩富察伊拉折腾出如此大动静。媒体报道是一方面，最重要稍微有关系；或者能够买得房子的家庭，少有关系和渠道。
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