市场，必须要拥有其他配套设施。单单酒店、办公环境就达不到外商要求。
可是让城市自己建设，设计理念是一方面，建设出来人家并不一定会买账。更重要资金问题，目前华夏大陆不说百业待兴，但至少不是很富裕。民众能解决温饱问题就不错，怎么可能有多余资金建设所谓的CBD。
一边是急需改善的招商环境，一边是资金欠缺。正好这个当口，香江包首富的企业主动上门，无异于雪中送炭，着实让大陆各大城市高兴到不行。
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